Ejendomsvurderinger: Har jeg brug for rådgivning om tilbagebetalingsordningen?
Tilbagebetalingsordningen er en kompleks beregning. Det er langt fra alle, der får tilbudt tilbagebetaling. De, der ikke får buddet, har mulighed for selv at foretage en vurdering og klage over beregningsgrundlaget, men det er kompleks proces, som kræver stor indsigt.
Den automatiske tilbagebetalingsordning er en ordning, der vil køre parallelt med vurderingerne i 2020 og 2021 (Red. 03.09.2020: Ejendomsvurderingerne er udskudt - og hvad så?). Ordningen er en kompleks beregning, hvor man har som sigte, at man skal beregne automatisk, hvorvidt den enkelte ejendomsejer har betalt for meget i ejendomsskat og/eller ejendomsværdiskat i årene fra og med 2011/2012 til den førstkommende nye vurdering.
Ikke alle får tilbuddet om tilbagebetaling
En kategori af ejendomsejere vil ikke få et tilbud om tilbagebetaling. Et sådant manglende tilbud kan man ikke klage over. Man må her selv foretage en vurdering af, om det giver mening at klage over de fremførte vurderinger for ad den vej at få beregningsgrundlaget ændret for de pågældende år. Får man et tilbud om tilbagebetaling, må man vurdere, om dette tilbud er et godt tilbud, eller om man blot skal sige nej tak og klage over de fremførte vurderinger.
Den vurdering, der skal foretages af, hvad man skal, indeholder en række faktorer og faktiske og retlige vurderinger, alt sammen elementer, der kan udmønte sig i en konklusion om, hvorvidt man skal takke ”ja tak” eller skal iværksætte en klageproces over de pågældende vurderinger. Dækningsafgift er ikke omfattet af den automatiske tilbagebetalingsordning. Navnlig dem, der har betalt dækningsafgift i de dækningsafgiftspligtige kommuner, har en særlig interesse for at få denne vurdering lavet.
Få kompetent rådgivning – DAHL har udviklet særligt beregningsværktøj
Hos DAHL Advokatfirma har vi udviklet et værktøj, der kan foretage den vurdering, og det er vores råd, at man udnytter dette. Den pågældende vurdering er kompleks.
Vi har etableret et specialistteam, som har det fulde overblik over den kommende regulering. Vi har opbygget en solid platform, hvor den enkelte ejendomsejer er i centrum og ved vurderingens opstart kan serviceres med kompetent og værdiskabende bistand.
Vi kan blandt andet hjælpe med:
- Deklarationsprocessen
- Vurdering om der skal klages over en ny eller fremført vurdering?
- Skal man som ejendomsejer acceptere tilbud om tilbagebetaling efter tilbagebetalingsordningen?
- Rådgivning om øvrige problematikker i forbindelse med nye ejendomsvurderinger
Download gratis bog om den nye ejendomsvurderingslov
Vores specialister har udarbejdet en publikation, hvormed du får en udførlig gennemgang af den nye ejendomsvurderingslov. Med bogen får du indblik i lovens nye aspekter samt et systematisk overblik over de forandringer, som den nye lov medfører.
Du kan frit læse og downloade bogen via iPaper - klik her for at læse "Ejendomsvurderingsloven".
Har du spørgsmål til den nye ejendomsvurderingslov eller ønsker du at deltage i et kursus for at blive klædt på til at håndtere de kommende forandringer, er du altid velkommen til at kontakte en af vores specialister.