Kan jeg få dækningsafgift retur ved at påklage de videreførte vurderinger?
Hvis man har en dækningsafgiftspligtig ejendom, og man får medhold i sin klage om, at forskelsværdien har været opgjort for højt i de videreførte ejendomsvurderinger i et eller flere af vurderingsårene 2014, 2016 eller 2018, kan man få sin dækningsafgift retur. Læs mere her.
Det er ikke alle kommuner, som opkræver dækningsafgift, da det er frivilligt for den enkelte kommune, om den vil opkræve dækningsafgift af de private erhvervsejendomme, som ligger i kommunen.
Derudover er det ikke alle ejendomme, som er dækningsafgiftspligtige. Som udgangspunkt opkræver man dækningsafgift for ejendomme, som anvendes til f.eks. kontor, forretning, hotel, fabrik, værksted og lignende øjemed. Ejendomme, der anvendes til f.eks. boligformål, er derimod ikke dækningsafgiftspligtige.
Dækningsafgiften betales af forskelsværdien i den seneste offentlige ejendomsvurdering. Forskelsværdien beregnes som ejendomsværdien fratrukket grundværdien.
Tidligere har det ikke været muligt at klage over de videreførte vurderinger. Hvis forskelsværdien i den videreførte offentlige ejendomsvurdering i et eller flere af vurderingsårene 2014, 2016 eller 2018 har været for høj, har man betalt for meget i dækningsafgift.
Hvis man vælger at klage over de videreførte vurderinger for at få tilbagebetalt for meget betalt dækningsafgift, er dette imidlertid en smule komplekst. Kompleksiteten ligger særligt i den specielle måde, som dækningsafgiftsgrundlaget hidtil er blevet opgjort på. Skal man have for meget betalt dækningsafgift retur, er det nødvendigt, at ejendomsværdien nedsættes mere end grundværdien. Nedsættes grundværdien mere end ejendomsværdien, eller nedsættes begge lige meget, er det ikke muligt at få tilbagebetalt dækningsafgift.
Kontakt DAHL
Hos DAHL er vi specialister i dækningsafgift og klager over, om ejendomme er dækningsafgiftspligtige, eller om dækningsafgiftsgrundlaget er for højt. Vi bistår derfor gerne med en vurdering af, om I har mulighed for at få tilbagebetalt dækningsafgift ved at klage over de videreførte vurderinger af jeres erhvervsejendom, ligesom vi gerne bistår med selve håndteringen af klageprocessen.
Få svar på mange af de spørgsmål, der relaterer sig til klage over videreførte vurderinger:
- Hvornår kan man klage over en videreført vurdering på en erhvervsejendom?
- Hvorfor skal jeg klage over en videreført ejendomsvurdering?
- Hvorfor skal man klage over de videreførte vurderinger nu?
- Hvad skal man klage over, når man påklager de videreførte vurderinger?
- Hvis jeg tidligere har klaget over de videreførte vurderinger, kan jeg så klage igen?
- Hvorfor bør jeg klage over ejendomsvurderingen, hvis jeg lige har købt min ejendom?
- Hvem kan hjælpe med at klage over de videreførte ejendomsvurderinger?
- Kan jeg få ejendomsskat retur ved at påklage de videreførte vurderinger?
- Kan jeg få dækningsafgift retur ved at påklage de videreførte vurderinger?
- Kan det betale sig at klage over de videreførte vurderinger, og hvad koster det?
- Hvorfor får jeg ikke automatisk penge tilbage, hvis de tidligere vurderinger på min erhvervsejendom har været for høje?
- Hvad betyder det for min nye ejendomsvurdering, hvis jeg klager over de videreførte vurderinger?
- Hvorfor skal jeg klage over ejendomsvurderingen, hvis min ejendom tidligere er blevet omvurderet?
- Hvilke videreførte ejendomsvurderinger kan man klage over, og hvorfor får jeg ikke en afgørelse om dette?
- Kan både nuværende ejere og tidligere ejere klage over de videreførte vurderinger?
- Hvordan sikrer jeg, at jeg optages i det register, hvor klagemuligheden udsendes fra?