Hvad skal man klage over, når man påklager de videreførte vurderinger?
Hvis en videreført ejendomsvurdering er højere end ejendommens reelle værdi, bør man klage over den. Men hvad skal man klage over? Læs mere her.
Hvad er en videreført ejendomsvurdering?
Erhvervsejendomme og andre ejendomme, der ikke er beboelsesejendomme blev sidst vurderet i 2012. På grund af reformen af ejendomsvurderingsområdet blev der fra 2012 og frem ikke foretaget nye ejendomsvurderinger. Den ejendomsvurdering, der var gennemført i 2012, blev derfor videreført for årene 2014, 2016, 2018 og 2020. Vurderingerne for disse år er de videreførte vurderinger.
Hvad skal jeg klage over?
Det, man skal klage over, er størrelsen af ejendomsværdien og/eller grundværdien. For erhvervsejendomme vil navnlig grundværdien være central, da alle ejere af erhvervsejendomme betaler ejendomsskat. En nedsættelse af grundværdien medfører en mindre betaling af ejendomsskat. Grundværdien er derfor central at påklage.
Hvorvidt man skal påklage ejendomsværdien, beror på, om den pågældende ejendom er omfattet af dækningsafgift og/eller er en blandet ejendom. Dækningsafgift opkræves af den såkaldte forskelsværdi, nemlig forskellen mellem ejendomsværdien og grundværdien. Hvis man kan få reduceret forskelsværdien, vil man også kunne få for meget betalt dækningsafgift retur. I den situation vil det være interessant at påklage ejendomsværdien, eventuelt i kombination med grundværdien.
Er der tale om en blandet ejendom, bør man påklage ejendomsværdien, da en mindre ejendomsværdi vil resultere i tilbagebetaling af for meget betalt ejendomsværdiskat.
Kontakt DAHL
Har du spørgsmål til de videreførte ejendomsvurderinger, eller er du interesseret i at få vurderet dine klagemuligheder, er du velkommen til at kontakte os. Vores eksperter i ejendomsvurderinger yder professionel rådgivning på området.
Få svar på mange af de spørgsmål, der relaterer sig til klage over videreførte vurderinger:
- Hvornår kan man klage over en videreført vurdering på en erhvervsejendom?
- Hvorfor skal jeg klage over en videreført ejendomsvurdering?
- Hvorfor skal man klage over de videreførte vurderinger nu?
- Hvad skal man klage over, når man påklager de videreførte vurderinger?
- Hvis jeg tidligere har klaget over de videreførte vurderinger, kan jeg så klage igen?
- Hvorfor bør jeg klage over ejendomsvurderingen, hvis jeg lige har købt min ejendom?
- Hvem kan hjælpe med at klage over de videreførte ejendomsvurderinger?
- Kan jeg få ejendomsskat retur ved at påklage de videreførte vurderinger?
- Kan jeg få dækningsafgift retur ved at påklage de videreførte vurderinger?
- Kan det betale sig at klage over de videreførte vurderinger, og hvad koster det?
- Hvorfor får jeg ikke automatisk penge tilbage, hvis de tidligere vurderinger på min erhvervsejendom har været for høje?
- Hvad betyder det for min nye ejendomsvurdering, hvis jeg klager over de videreførte vurderinger?
- Hvorfor skal jeg klage over ejendomsvurderingen, hvis min ejendom tidligere er blevet omvurderet?
- Hvilke videreførte ejendomsvurderinger kan man klage over, og hvorfor får jeg ikke en afgørelse om dette?
- Kan både nuværende ejere og tidligere ejere klage over de videreførte vurderinger?
- Hvordan sikrer jeg, at jeg optages i det register, hvor klagemuligheden udsendes fra?