Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
Få indblik i Byggeskadefondens rolle og ansvar i forhold til sikring af byggeriets kvalitet, udbedring af mangler og ansvar for byggeriets parter, herunder drift og vedligehold, førsyn samt 1.-års og 5.-års gennemgang, hvortil der er særlige opmærksomhedspunkter for bygningsejer og byggeriets parter.
I denne artikel stiller vi skarpt på Byggeskadefondens rolle og ansvar ved opførelse og renovering af alment boligbyggeri, særligt med henblik på fondens rolle ved byggeriets kvalitet, dækning af skade, udbedring af mangler og ansvar for byggeriets parter.
Sikkerhedsstillelse er forbundet med en række problemstillinger. Hvornår skal entreprenøren stille sikkerhed? Hvad skal der stilles sikkerhed med og for? Hvor stor skal sikkerheden være? Og hvornår skal sikkerhedsstilleren betale? Bliv klogere på disse gængse problemstillinger i artiklen her.
Byggeskadefonden spiller en central rolle ved opførelse og renovering af alment boligbyggeri. I denne artikel, som er skrevet til dig, der arbejder med opførelse eller renovering af alment boligbyggeri, stiller vi skarpt på Byggeskadefonden og dens virksomhed, så du får indsigt i fondens formål og hvilke typer af bygge- og renoveringsprojekter, som fonden dækker.
Den 23. juni 2020 afsagde Højesteret dom i en sag om arealmangler ved en beboelsesejendom. Et af temaerne var sælgers ansvarsfraskrivelse, og dommen viser, at en generelt udformet ansvarsfraskrivelse ikke tillægges vægtig betydning af retten. Læs mere om sagen her.
Til tider mister entreprenøren sin afhjælpningsret, hvorefter bygherren er berettiget til at lade afhjælpning ske ved en anden entreprenør. Dette var tilfældet i en nylig afsagt kendelse fra Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Voldgiftsretten fastslog, at totalentreprenørens afhjælpningsret var bortfaldet som følge af manglende reaktion på bygherrens henvendelser. Bygherren var derfor berettiget til at lade afhjælpning ske ved en anden entreprenør.
I de fleste byggesager opstår der uenighed mellem to eller flere aktører i løbet af processen. Hvis uenigheden bliver til en egentlig tvist, kan parterne forsøge at løse den med ”løsningstrappen” eller anlægge en sag som voldgift eller ved mediation. Læs mere om tvistløsningsmetoderne her.
Den 1. juli træder en ny ejerlejlighedslov i kraft. Loven afløser den gamle ejerlejlighedslov fra 1966 og moderniserer reglerne, så de er lette at forstå og giver et bedre grundlag for at håndtere de problemstillinger, der opstår i praksis. Bliv klogere på 5 centrale bestemmelser i den nye lov her.