Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
Siden 2011/2012 har det kun i særlige tilfælde været muligt at klage over en ejendomsvurdering. Selvom vurderingssystemet netop er udskudt, og overgangen til de nye vurderinger efter ejendomsvurderingsloven lader vente på sig, ligger et nyt udkast til lovforslag nu op til, at det allerede fra 1. januar 2021 bliver muligt at klage over de videreførte vurderinger på erhvervsejendomme.
Genoptagelse af eksisterende ejendomsvurderinger suspenderes pr. 1.11.20. Med hvad er reglerne for genoptagelse på ejendomsejerens initiativ? Og hvornår er disse relevante for bygninger opført på lejet grund?
Udsendelsen af de nye ejendomsvurderinger er udskudt et år, til sommeren 2021. Det betyder imidlertid ikke, at du kan glemme alt om ejendomsvurderinger det næste år. Flere nye regler betyder, at du allerede nu skal være opmærksom. Få indblik i disse!
Det har længe været kendt, at er er nye ejendomsvurderinger på vej. I løbet af den såkaldte deklarationsprocedure har ejendomsejeren 4 uger til at gennemgå (og evt. korrigere) de data, som Vurderingsstyrelsen besidder – og man gør klogt i at tage denne procedure alvorligt, for fristen er absolut.
En følgevirkning af ejendomsvurderingsloven er, at ejendomsskatten også omlægges. Det sker fra 2024. Læs mere om omlægningens implikationer her.
I relation til de nye ejendomsvurderinger ændres skattereglerne med virkning fra 2024. Det gælder også ejendomsværdiskatten, og man indfører et forsigtighedsprincip, hvor beskatningsgrundlaget i form af ejendomsvurderingen reduceres med 20 %, før man beregner ejendomsværdiskatten. Læs mere om de nye skatteregler her.
Når den offentlige forvaltning træffer en afgørelse over for en borger, skal afgørelsen begrundes; dels med henvisning til faktiske forhold, dels med henvisning til et juridisk grundlag. Der udsendes imidlertid ikke begrundelse for de fremførte ejendomsvurderinger – læs mere her.
Når de nye ejendomsvurderinger ruller af sted, åbnes der også for, at man kan klage over de fremførte ejendomsvurderinger tilbage til 2011 og 2012. I den seneste justering af ejendomsvurderingsloven, har man indført en ny regel om opstart af klagefrist. Den kan du blive klogere på her.