Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
En nylig voldgiftsafgørelse vedrørende Fermacell-plader præciserer rækkevidden af rådgiveransvaret. Som både entreprenør og byggesagkyndig rådgiver bør man være særligt opmærksom på dette.
Voldgiftsnævnet for Bygge- og Anlægsvirksomhed kom d. 17. november med en status på brugen af ”hurtige afgørelser”, der var en af nyskabelserne i det nye AB-system. Det fremgår, at hurtige afgørelser bruges, men at en del af afgørelserne vedrører processuelle spørgsmål. Vi tager temperaturen på den nye mulighed og ser på, hvad vi kan forvente fremadrettet ift. hurtige afgørelser.
Hvis en bygherre med urette afskærer sin entreprenør fra at foretage afhjælpning, vil bygherren kun være berettiget til at kræve kostprisen for afhjælpningsarbejderne. I maj 2020 tog voldgiftsretten stilling til en tvist, der netop vedrørte entreprenørens afhjælpningsret – den kan du læse om her.
Kun få bestemmelser fra Danske Lov fra 1683 er fortsat gældende i reguleringen af forholdet mellem to parter. Det er dog tilfældet med bestemmelse ”5-1-2” om, at aftaler, der er indgået i strid med lov eller ærbarhed, er ugyldige. Bestemmelsen påberåbes mere ofte for domstolene, end de rent faktisk anvendes. Højesteret har i to nylige afgørelser netop afvist at anvende bestemmelsen.
Til tider mister entreprenøren sin afhjælpningsret, hvorefter bygherren er berettiget til at lade afhjælpning ske ved en anden entreprenør. Dette var tilfældet i en nylig afsagt kendelse fra Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed. Voldgiftsretten fastslog, at totalentreprenørens afhjælpningsret var bortfaldet som følge af manglende reaktion på bygherrens henvendelser. Bygherren var derfor berettiget til at lade afhjælpning ske ved en anden entreprenør.
En entreprenør har ret og pligt til at afhjælpe mangler, som han er ansvarlig for. Bygherrens mangelskrav mod en misligholdende entreprenør vil sædvanligvis være udbedringsomkostningen, men entreprenøren hæfter dog ikke altid for de fulde omkostninger. Læs mere her.
Det er endnu uvist, om den gradvise genåbning af samfundet kan fortsætte uhindret, eller om der senere vil komme endnu en nedlukning. Derfor er det relevant at overveje, hvilken betydning eventuelle påbud fra myndighederne vil få. Vil de ændre entreprenørens forhold? Læs mere her.
I hvilket omfang er forsikringsselskaber bundet af voldgiftsaftaler ved regres, når byggeriets parter har aftalt AB? Det spørgsmål har Højesteret for nylig taget stilling til i en kendelse. Her kan du læse om den konkrete sag og Højesterets aktuelle kendelse.