Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
Folketinget har vedtaget en ny lejelov, som træder i kraft 1. juli 2022. Den nye lejelov er en sammenskrivning af henholdsvis lejeloven og boligreguleringsloven, som er kendt for at være to yderst komplicerede regelsæt.
Bliv klogere på hvilke muligheder du som udlejer har, hvis dine lejeres acontobidrag til forbrug skal forhøjes.
Fremover bliver dækningsafgiften opkrævet af grundværdien, når grundlaget for dækningsafgiftspligtige ejendomme ændres pr. 1. januar 2022.
Som professionel udlejer af ejendomme til bolig og erhverv er det uhyre vigtigt at have styr på al dokumentation. Men det kan være svært at holde det forkromede overblik over dokumenter, kontrakter, deadlines, skabeloner mv. Vi giver dig 3 gode grunde hertil.
Lejeloven bygger på en regel om legal uopsigelighed. Et lejemål kan derimod tidsbegrænses – men anvendelsen af reglerne om tidsbegrænsning volder i praksis problemer. Bliv klogere her.
Som følge af ”Blackstone”-loven må boligudlejere ikke længere tilbyde lejere betaling eller anden form for ydelse med det formål at få lejeren til at bringe lejeforholdet til ophør. Forbuddet gælder både eksisterende og nye lejeforhold.
Som boligudlejer skal du være opmærksom på, at du fremover skal betale et forhøjet gebyr på 6.000 kr. til huslejenævnet, hvis lejeren får fuldt medhold i nævnet. Læs mere om de nye regler.
Efter en ændring af ejerlejlighedsloven d. 1. juli 2020 fik ejerforeninger landet over at vide, at der senere på året ville komme en ny normalvedtægt, der ville gælde for ejerforeninger, der ikke selv har lavet en vedtægt. Denne normalvedtægt er nu vedtaget, og på en række punkter adskiller den sig markant fra den gamle version. Få indblik i hvilke punkter du skal være opmærksom på, hvornår normalvedtægten træder i kraft, og hvordan ejerforeninger bør forholde sig.