Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
Udlejer du eller din virksomhed et privat boliglejemål? Så er det vigtigt at sørge for, at lejekontrakten indgås på den korrekte og autoriserede typeformular. Ellers kan det få vidtgående økonomiske konsekvenser.
I beboelseslejemål er udgangspunktet, at udlejer ikke må kræve, at lejer betaler beløb ud over selve lejen - medmindre der er hjemmel hertil i lejelovgivningen. Her får du overblik over, hvornår udlejer må kræve betaling af udgifter, der knytter sig til et beboelseslejemål.
Erhvervslejere er presset pga. den tvungne nedlukning af centre og butikker. Men hvordan er risikofordelingen mellem udlejere og lejere, når myndighederne påvirker brugen af erhvervslejemålet?
COVID-19 medfører økonomiske udfordringer for mange, også erhvervsudlejere. Som lejer bør du få vurderet, om din lejeaftale indeholder videregående rettigheder, som ligger udover erhvervslejelovens almindelige regler. I så fald skal rettighederne tinglyses for at opnå beskyttelse i tilfælde af udlejers konkurs. Læs mere her.
Det kan få store økonomiske konsekvenser for erhvervsudlejere, hvis lejer ikke kan betale huslejen eller går konkurs som følge af corona-virus. Få indblik i hvad du som udlejer skal være opmærksom på.
Et nyt lovforslag skal være med til at styrke lejers retsstilling i boliglejemål. Udkastet til lovforslag omhandler bl.a. skærpelse af energikravet, karensperiode, lejerinformation og ikrafttrædelsesreglerne.
Den 30. januar offentliggjorde regeringen sin nye boligaftale. Hovedpunkterne i aftalen vedrører bl.a. karensperiode, grønt incitament, fjernelse af væsentlighedsvurdering i ”det lejedes værdi” og styrkelse af lejerne. Læs mere om de nye ændringer her.
Pr. 1. januar 2020 får aftaler om "delegeret bygherremodel" i alment boligbyggeri sikker anvendelse. Læs mere om lovændringen her.