Vi holder dig ajour med juridiske nyheder, tendenser og ledelsesperspektiver, som måske kan påvirke agendaen i din virksomhed.
Lejeloven bygger på en regel om legal uopsigelighed. Et lejemål kan derimod tidsbegrænses – men anvendelsen af reglerne om tidsbegrænsning volder i praksis problemer. Bliv klogere her.
Som følge af ”Blackstone”-loven må boligudlejere ikke længere tilbyde lejere betaling eller anden form for ydelse med det formål at få lejeren til at bringe lejeforholdet til ophør. Forbuddet gælder både eksisterende og nye lejeforhold.
Som boligudlejer skal du være opmærksom på, at du fremover skal betale et forhøjet gebyr på 6.000 kr. til huslejenævnet, hvis lejeren får fuldt medhold i nævnet. Læs mere om de nye regler.
Efter en ændring af ejerlejlighedsloven d. 1. juli 2020 fik ejerforeninger landet over at vide, at der senere på året ville komme en ny normalvedtægt, der ville gælde for ejerforeninger, der ikke selv har lavet en vedtægt. Denne normalvedtægt er nu vedtaget, og på en række punkter adskiller den sig markant fra den gamle version. Få indblik i hvilke punkter du skal være opmærksom på, hvornår normalvedtægten træder i kraft, og hvordan ejerforeninger bør forholde sig.
Vidste du, at boligudlejere, der taber en sag om lejeforhold helt eller delvist, har pligt til at orientere beboerrepræsentationen eller samtlige lejere i ejendommen om afgørelsen? Det er indført med den såkaldte ”Blackstone”-lov. Bliv klogere på, hvornår og hvordan meddelelsen skal fremsættes, her.
Udlejer du eller din virksomhed et privat boliglejemål? Så er det vigtigt at sørge for, at lejekontrakten indgås på den korrekte og autoriserede typeformular. Ellers kan det få vidtgående økonomiske konsekvenser.
I beboelseslejemål er udgangspunktet, at udlejer ikke må kræve, at lejer betaler beløb ud over selve lejen - medmindre der er hjemmel hertil i lejelovgivningen. Her får du overblik over, hvornår udlejer må kræve betaling af udgifter, der knytter sig til et beboelseslejemål.
Erhvervslejere er presset pga. den tvungne nedlukning af centre og butikker. Men hvordan er risikofordelingen mellem udlejere og lejere, når myndighederne påvirker brugen af erhvervslejemålet?