Skatter, afgifter & Private Client
Tilbagebetalingsordningen
I forbindelse med at du som boligejer får besked om de nye ejendomsvurderinger, tager Skatteforvaltningen stilling til, hvorvidt du skal have tilbagebetalt et for meget betalt beløb i ejendomsværdiskat eller ejendomsskat.
Som en del af det nye ejendomsvurderingssystem har Skatteforvaltningen udformet et automatisk system, som vurderer, om du som boligejer har betalt for meget ejendomsskat eller ejendomsværdiskat i perioden fra 2011/2012 frem til de nye vurderinger, som pt. forventes udsendt sommeren 2021. I de tilfælde, hvor Skatteforvaltningens systemer vurderer, at en boligejer har betalt for meget ejendomsskat eller ejendomsværdiskat, vil boligejeren modtage et tilbud om tilbagebetaling. Skatteforvaltningen forventer, at der vil blive tilbagebetalt ca. 13 milliarder kr. i alt til boligejere.
De boligejere, som modtager et tilbud fra Skatteforvaltningen om tilbagebetaling, har mulighed for enten at acceptere tilbuddet, klage over de fremførte vurderinger eller klage over de nye vurderinger. Det kan imidlertid som boligejer blive svært at få overblik over, hvad der giver mest mening.
Hvis du er i tvivl om, hvorvidt du skal acceptere de nye ejendomsvurderinger eller Skatteforvaltningens tilbud om tilbagebetaling af for meget betalt ejendomsværdiskat eller ejendomsskat, kan vi hjælpe dig med at analysere, om de nye ejendomsvurderinger eller tilbuddet om tilbagebetaling bør accepteres, eller om den nye vurdering og/eller de fremførte vurderinger bør påklages.
Vores analyse vil hjælpe med at afklare, om de nye eller fremførte ejendomsvurderinger kan ændres tilstrækkeligt meget til, at det økonomisk set kan betale sig at klage over vurderingerne.
Vi ser på tre forhold for at afgøre, om der samlet set er udsigt til en gevinst ved at klage over vurderingerne:
- Hvad er omkostningerne ved at påklage den nye vurdering og/eller de fremførte vurderinger?
- Hvor meget skal den nye vurdering eller de fremførte vurderinger ændres, for at der er udsigt til en samlet gevinst, der er større end det tilbudte tilbagebetalingsbeløb?
- Er det sandsynligt, at du vil få medhold i en klage over den nye vurdering og/eller de fremførte vurderinger?
Med vores analyse får du som boligejer ud fra en økonomisk og juridisk synsvinkel afklaret, om du bør iværksætte en klagesag over de fremførte eller nye ejendomsvurderinger. Hvis det er vores anbefaling, at ejendomsvurderingerne bør påklages, vil vi i vores analyse angive, hvilke forhold denne anbefaling er baseret på.
Vil du vide mere om tilbagebetalingsordningen?
Hos DAHL har vi etableret et specialistteam, som har det fulde overblik over reglerne om de kommende ejendomsvurderinger, og vi råder over de nødvendige analyseværktøjer og erfaringer for at kunne rådgive dig om ejendomsvurderingerne. Kontakt os, hvis du vil vide mere.