Hvor meget skal man ændre vurderingen for at få en klage over sin ejendomsvurdering behandlet?
Med den nye ejendomsvurderingslov er der indført en klagebegrænsningsregel. Hvis du som ejendomsejer ønsker at klage over de nye vurderinger, kan du alene nedlægge påstand om, at ejendomsværdien eller grundværdien skal ændres – og for de nye vurderinger skal du være opmærksom på, at ændringen skal udgøre mindst 20 %.
De gamle ejendomsvurderinger er blevet fremført i systemet siden 2011/2012. Nu er der udviklet et nyt it-system, der forhåbentligt rammer værdierne noget bedre. Samtidig med, at der kommer nye vurderinger i 2020 og 2021, som man naturligvis kan klage over inden for en frist på 90 dage, åbnes der op for, at man som ejendomsejer kan klage over de gamle fremførte vurderinger (Red. 03.09.2020: Ejendomsvurderingerne er udskudt - og hvad så?).
Ønsker du at klage over ejendomsvurdering?
Hvis man ønsker at klage over de nye vurderinger, kan man alene nedlægge påstand om, at ejendomsværdien eller grundværdien skal ændres, og ændringen skal udgøre mindst 20 %. Med den nye ejendomsvurderingslov er der indført en klagebegrænsningsregel, der har som formål at begrænse antallet af klager.
Lovgivningsmagten er ganske enkelt usikker på, hvor mange der vil være utilfredse med den nye vurdering, de står med. For at komme over en vis tærskel, har man altså indført en 20 %-regel. Den indførte 20 %-regel gælder ikke for klage over de gamle ejendomsvurderinger. Her skal en klage behandles efter de dagældende regler, og her var er ikke nogen 20 %-grænse. Hvorvidt den indførte 20 %-grænse smitter af på den tidligere praksis, er uvist, men kan bestemt ikke udelukkes.
Få kompetent rådgivning om det nye ejendomsvurderingssystem
Hos DAHL har vi etableret et specialistteam, som har det fulde overblik over den kommende regulering. Vi har opbygget en solid platform, hvor den enkelte ejendomsejer er i centrum og ved vurderingens opstart kan serviceres med kompetent og værdiskabende bistand.
Vi kan blandt andet hjælpe med:
- Deklarationsprocessen
- Vurdering om der skal klages over en ny eller fremført vurdering?
- Skal man som ejendomsejer acceptere tilbud om tilbagebetaling efter tilbagebetalingsordningen?
- Rådgivning om øvrige problematikker i forbindelse med nye ejendomsvurderinger
Download gratis bog om den nye ejendomsvurderingslov
Vores specialister har udarbejdet en publikation, hvormed du får en udførlig gennemgang af den nye ejendomsvurderingslov. Med bogen får du indblik i lovens nye aspekter samt et systematisk overblik over de forandringer, som den nye lov medfører.
Du kan frit læse og downloade bogen via iPaper - klik her for at læse "Ejendomsvurderingsloven".
Har du spørgsmål til den nye ejendomsvurderingslov eller ønsker du at deltage i et kursus for at blive klædt på til at håndtere de kommende forandringer, er du altid velkommen til at kontakte en af vores specialister.